La urbanización del Callejón Angosto, en Camposoto, ha comenzado con trabajos de demolición que permitirán el desarrollo de un importante proyecto residencial y una amplia zona verde de más de 11.000 metros cuadrados.
Desde la semana pasada, se han notado avances en los derribos de edificaciones en la zona, incluyendo un muro existente. El proyecto de urbanización de la UE-56 ‘Callejón Angosto’, promovido por los propietarios del suelo mediante una junta de compensación, fue aprobado por la Junta de Gobierno Local el pasado 30 de enero y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia.
El objetivo es transformar un suelo urbano no consolidado de 30.872,17 metros cuadrados en solares edificables, listos para el desarrollo residencial, cumpliendo con lo estipulado en el PGOU y sus modificaciones.
Los suelos están ubicados junto a la avenida de la Constitución de 1978 y la Carretera de la Batería de la Ardila, extendiéndose hasta Villa Maruja (La Noria). Este desarrollo lleva años esperando su ejecución, habiendo comenzado los trabajos de urbanización en 2012 antes de paralizarse poco después. El proyecto ha sido actualizado y se ha reactivado tras su tramitación.
El nuevo diseño de la zona verde, planeado por el Ayuntamiento de San Fernando, considera el Callejón Angosto como un espacio peatonal, creando un entorno más accesible.
El desarrollo contempla la construcción de 222 viviendas y locales comerciales. La planificación incluye dos solares para 25 viviendas cada uno, un tercer solar con 92 viviendas y 400 metros cuadrados de locales, y un cuarto solar con 80 viviendas y 2.500 metros cuadrados de locales comerciales.
El Ayuntamiento destaca que la urbanización de la UE-56 ‘Callejón Angosto’ también incorporará una nueva zona verde de 11.412,21 metros cuadrados, que conectará con el parque de Villa Maruja-La Noria, sumando más de 25.000 metros cuadrados de áreas de esparcimiento.
Las obras para la nueva zona verde comenzarán una vez finalizados los trabajos de demolición, probablemente en septiembre u octubre, con un plazo de ejecución de tres meses y un presupuesto que supera los 325.000 euros.
